Menu
Wenn Besucher Kommentare auf der Website schreiben, sammeln wir die Daten, die im Kommentar-Formular angezeigt werden, ausserdem die IP-Adresse des Besuchers und den User-Agent-String (damit wird der Browser identifiziert), um die Erkennung von Spam zu unterstützen.
Aus Ihrer E-Mail-Adresse kann eine anonymisierte Zeichenfolge erstellt (auch Hash genannt) und dem Gravatar-Dienst übergeben werden, um zu prüfen, ob Sie diesen benutzt. Die Datenschutzerklärung des Gravatar-Dienstes finden Sie hier: https://automattic.com/privacy/. Nachdem Ihr Kommentar freigegeben wurde, ist Ihr Profilbild öffentlich im Kontext Ihres Kommentars sichtbar.
Wenn Sie ein registrierter Benutzer sind und Fotos auf diese Website laden, sollten Sie vermeiden, Fotos mit einem EXIF-GPS-Standort hochzuladen. Besucher dieser Website könnten Fotos, die auf dieser Website gespeichert sind, downloaden und deren Standort-Informationen extrahieren.
Wenn Sie einen Kommentar auf unserer Website schreiben, kann das eine Einwilligung sein, Ihren Namen, E-Mail-Adresse und Website in Cookies zu speichern. Dies ist eine Komfortfunktion, damit Sie nicht, wenn Sie einen weiteren Kommentar schreiben, all diese Daten erneut eingeben müssen. Diese Cookies werden ein Jahr lang gespeichert.
Falls Sie ein Konto haben und Sie sich auf dieser Website anmelden, werden wir ein temporäres Cookie setzen, um festzustellen, ob Ihr Browser Cookies akzeptiert. Dieses Cookie enthält keine personenbezogenen Daten und wird verworfen, wenn Sie Ihren Browser schliessen.
Wenn Sie sich anmelden, werden wir einige Cookies einrichten, um Ihre Anmeldeinformationen und Anzeigeoptionen zu speichern. Anmelde-Cookies verfallen nach zwei Tagen und Cookies für die Anzeigeoptionen nach einem Jahr. Falls Sie bei der Anmeldung «Angemeldet bleiben» auswählen, wird Ihre Anmeldung zwei Wochen lang aufrechterhalten. Mit der Abmeldung aus Ihrem Konto werden die Anmelde-Cookies gelöscht.
Wenn Sie einen Artikel bearbeiten oder veröffentlichen, wird ein zusätzlicher Cookie in Ihrem Browser gespeichert. Dieser Cookie enthält keine personenbezogenen Daten und verweist nur auf die Beitrags-ID des Artikels, den Sie gerade bearbeitet haben. Der Cookie verfällt nach einem Tag.
Beiträge auf dieser Website können eingebettete Inhalte beinhalten (z. B. Videos, Bilder, Beiträge etc.). Eingebettete Inhalte von anderen Websites verhalten sich exakt so, als ob der Besucher die andere Website besucht hätte.
Diese Websites können Daten über Sie sammeln, Cookies benutzen, zusätzliche Tracking-Dienste von Dritten einbetten und Ihre Interaktion mit diesem eingebetteten Inhalt aufzeichnen, inklusive Ihrer Interaktion mit dem eingebetteten Inhalt, falls Sie ein Konto haben und auf dieser Website angemeldet sind.
Wenn Sie eine Zurücksetzung des Passworts beantragen, wird Ihre IP-Adresse in der E-Mail zur Zurücksetzung enthalten sein.
Wenn Sie einen Kommentar schreiben, wird dieser inklusive Metadaten zeitlich unbegrenzt gespeichert. Auf diese Art können wir Folgekommentare automatisch erkennen und freigeben, anstatt sie in einer Moderations-Warteschlange festzuhalten.
Für Benutzer, die sich auf unserer Website registrieren, speichern wir zusätzlich die persönlichen Informationen, die sie in ihren Benutzerprofilen angeben. Alle Benutzer können jederzeit ihre persönlichen Informationen einsehen, verändern oder löschen (der Benutzername kann nicht verändert werden). Administratoren der Website können diese Informationen ebenfalls einsehen und verändern.
Wenn Sie ein Konto auf dieser Website besitzen oder Kommentare geschrieben haben, können Sie einen Export Ihrer personenbezogenen Daten bei uns anfordern, inklusive aller Daten, die Sie uns mitgeteilt haben. Darüber hinaus können Sie die Löschung aller personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen gespeichert haben, anfordern. Dies umfasst nicht die Daten, die wir aufgrund administrativer, rechtlicher oder sicherheitsrelevanter Notwendigkeiten aufbewahren müssen.
Besucher-Kommentare könnten von einem automatisierten Dienst zur Spam-Erkennung untersucht werden.
zwischen
BENJEMIA Solutions
Abt. IMMOVATIONS
Steinbergstrasse 32
CH-8607 Seegräben
MUSTER, Max
Rosenweg 18
CH-8154 Oberglatt
m.muster@bluewin.ch
Zweck des einfachen Auftrags
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer (fortfolgend auch IMMOVATIONS genannt) mit dem einfachen Auftrag gemäss OR Art. 394ff.. Die Auftrags-Daten & -Details sind oben aufgeführt. Nun folgt eine detaillierte Auflistung aller Produkte & Dienstleistungen, wofür Sie die IMMOVATIONS beauftragt haben.
Zum Festpreis von CHF 4’987.- erhalten Sie die folgenden Leistungen:
Für eine erfolgreiche Kooperation sind wir bestrebt eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten zu erlangen. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, dem Auftraggeber ein Angebot zu unterbreiten, welchem er nicht widerstehen kann. Dabei stützen wir uns auf den Kodex des Ehrbaren Kaufmanns, der seit dem 18 Jh. wie folgt definiert ist:
“Die Bezeichnung Ehrbarer Kaufmann beschreibt das historisch in Europa gewachsene Leitbild für verantwortliche Teilnehmer am Wirtschaftsleben. Es steht für ein ausgeprägtes Verantwortungs-bewusstsein für das eigene Unternehmen, für die Gesellschaft und für die Umwelt. Ein Ehrbarer Kaufmann stützt sein Verhalten auf Tugenden, die den langfristigen wirtschaftlichen Erfolg zum Ziel haben, ohne den Interessen der Gesellschaft entgegenzustehen. Er wirtschaftet nachhaltig.”
Basierend auf diesen Prinzipien und den Werten von IMMOVATIONS möchten wir im Folgenden klare Rahmenbedingungen für die gemeinsame & erfolgreiche Kooperation mit Ihnen schaffen.
Im Preis von CHF 4’987.00 inbegriffen sind:
Im Preis dieses Angebots sind alle Fahrten in der Stadt Zürich und einem Umkreis von 40 km inkludiert. Fahrten, die über diesen Radius hinaus gehen, werden dem Auftraggeber separat in Rechnung gestellt.
Dies ist ein unverbindliches Angebot der IMMOVATIONS. Der Auftrag wird erst durch die Einzahlung des Fixpreises von CHF 4’987.00 durch den Auftraggeber rechtsgültig (Obligation entsteht). Mit der Einzahlung erhält der Auftraggeber Zugang zu den oben genannten Dienstleistungen. Die IMMOVATIONS verpflichtet sich ab dem Einzahlungs-Zeitpunkt, dem Auftraggeber den Zugriff zu den Anleitungs-Dokumenten zu gewähren, sowie mit der Produktion der oben genannten Verkaufsförderungs-Mitteln zu beginnen (Video-Aufnahmen, 360° Rundgang, Exposé etc.).
Mit dem Inkrafttreten dieses einfachen Auftrages wird dem Kunden der Zugriff auf die von IMMOVATIONS bereitgestellten Anleitungs-Videos, Dokument-Vorlagen & Checklisten gewährt. Der Zugriff erfolgt ausschliesslich über das eigens für den Auftraggeber bereitgestellte, persönliche Dashboard auf der Webseite von IMMOVATIONS.
Die Daten können über den Login-Bereich eingesehen werden. Der Zugriff erfolgt durch die Eingabe der persönlichen Anmelde-Informationen auf der Seite www.immovations.ch/login.
Die Bereitstellung der fertigen, für den Kunden individuell erstellten, Verkaufsförderungs-Mittel erfolgt per Download-Link. Bei manchen Medien stehen verschiedene Formate zur Auswahl. Je nach Verwendungszweck empfehlen wir unterschiedliche Ausgabeformate.
Hier folgt die Auflistung unserer wichtigsten Verkaufsförderungs-Mittel, die auf Kundenwunsch und evtl. gegen Aufpreis konfiguriert bzw. angepasst werden können:
Der Auftraggeber wird darauf hingewiesen, dass das gesammelte Bild- & Videomaterial, sowie die in der Nachbearbeitung erstellten Medien (gem. §4), dem künstlerischen Gestaltungsspielraum von IMMOVATIONS unterliegen. Nichts desto Trotz sind wir darin bestrebt dem Auftraggeber die vereinbarte Leistung zur vollsten Zufriedenheit abzuliefern. Dafür haben wir den Überprüfungs-Prozess in §6 spezifiziert. Damit die Alleinstellungsmerkmale der Immobilie des Auftraggebers ins beste Licht gerückt werden können, ist die IMMOVATIONS auf möglichst viele Daten & Hinweise durch den Auftraggeber angewiesen.
Reklamationen und/oder Mängelrügen hinsichtlich des von IMMOVATIONS ausgeübten künstlerischen Gestaltungsspielraums, der verwendeten optischen & technischen Mittel der Foto- & Videografie sind daher ausgeschlossen.
Nach Abschluss der Aufnahmen und dem Vorliegen aller Daten, welche die IMMOVATIONS für die Umsetzung benötigt, beginnt die Nachbearbeitung des gesammelten Bildmaterials & der Informationen.
Verbesserungswünsche durch den Auftraggeber an IMMOVATIONS werden jeweils innerhalb von 3 Kalendertagen erwartet.
Änderungen & Ergänzungen an diesem einfachen Auftrage bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Schriftform. Dieser einfachen Auftrag, einschliesslich der Frage über deren Zustandekommen und Gültigkeit, untersteht materiellem schweizerischem Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder in Zusammenhang mit diesem Auftrag, einschliesslich der Frage von dessen Zustandekommen und Gültigkeit, ist Sitz der IMMOVATIONS.
Makler-Wissen (gem. §3)
Alle Anleitungs-Unterlagen, wie Schulungs-Videos, Dokument-Vorlagen, Checklisten etc. sind Eigentum von IMMOVATIONS und dürfen weder weitergeleitet, veröffentlicht noch weiterverkauft werden. Der Auftraggeber erhält während des Immobilien-Verkaufs die Nutzungsrechte an diesen Inhalten.
Verkaufsförderungs-Mittel (gem. §4)
Die Urheberrechte aller zur Verfügung gestellten Materialien bleiben zur Gänze bei IMMOVATIONS. Die im Zuge dieses Auftrages produzierten Verkaufsförderungs-Mittel können durch IMMOVATIONS für eigene Marketingzwecke weiter verwendet werden. Beispiele (nicht abschliessend) dafür sind die Veröffentlichung auf der eigenen Webseite oder auf Social Media-Plattformen.
Die von IMMOVATIONS ausgelieferten Verkaufsförderungs-Mittel werden mit einem Wasserzeichen am Bildrand markiert. Bei Video-Produktionen wird IMMOVATIONS zudem kurz im Abspann als «created by»-Partei erwähnt. Damit wird mitunter die Situation bzgl. Urheberrechten für Inhalte Dritter klar dargelegt.
Der Auftraggeber erhält ausschliesslich für die gelieferten Verkaufsförderungs-Mittel das Nutzungs- & Publikationsrecht.
Inhalte Dritter
IMMOVATIONS verwendet auch audiovisuelle Inhalte Dritter. Dabei stellt IMMOVATIONS sicher, dass sämtliche, für den Auftraggeber produzierten Verkaufsförderungs-Mittel, urheberrechtlich bzw. lizenztechnisch konform sind. Sollte der Auftraggeber von Dritten mit lizenztechnischen Anfragen konfrontiert werden, ist eine solche Anfrage direkt und unbeantwortet an IMMOVATIONS weiterzuleiten (info@immovations.ch).
Bei jedweder Manipulation, an den durch die IMMOVATIONS zur Verfügung gestellten Verkaufsförderungs-Mittel, erlischt der Urheberrechts- bzw. Lizenz-Schutz für die Inhalte Dritter.
Ablehnung einer Auftrags-Anfrage
IMMOVATIONS behält sich vor Auftrags-Anfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Stornierung durch IMMOVATIONS
Wenn die Auftragserfüllung von IMMOVATIONS von Seiten des Auftraggebers verunmöglicht wird, behält sich IMMOVATIONS vor, den Auftrag zu stornieren.
Falls die 1. Obligation gemäss §3 bereits erfüllt wurde, behält IMMOVATIONS 50% des Auftragsvolumens zurück.
Stornierung durch den Auftraggeber
Sollte ein Auftrag nach der Freischaltung des Makler-Wissens (Erfüllung der 1. Obligation §3) seitens des Auftraggebers storniert werden, behält sich IMMOVATIONS vor 50% des Auftragsvolumens zurück zu behalten.
Stornierungen werden nur per Email an info@immovations.ch akzeptiert.
Archivierung & Abschluss
Der Auftraggeber informiert IMMOVATIONS proaktiv bei Verkaufserfolg oder Rückzug seiner Verkaufsabsichten. Die bei IMMOVATIONS gespeicherten Daten und das Benutzerprofil des Auftraggebers werden in diesem Fall nach 3 Monaten gelöscht. Mit dem Abschluss einhergehend, entfallen auch die gewährten Nutzungsrechte an sämtlichen Inhalte unter Makler-Wissen (§3).
Beim Ausbleiben einer proaktiven Kommunikation zum aktuellen Status behält sich die IMMOVATIONS vor, einmal monatlich schriftlich oder telefonisch nachzufragen.
Bei Ausbleiben der Kommunikation werden nach 1 Jahr die Daten und das Benutzerprofil gelöscht. Die Nutzungsrechte der Makler-Wissen-Inhalte (§3) entfallen.
